KfW-Kredit

Sie wollen Ihr Zuhause energetisch und nachhaltig modernisieren? Bei uns erhalten Sie Infor­mationen über staat­liche Förderungen der KfW. Der Bund fördert nicht nur Bauvor­haben sondern auch Sanierungs­projekte, durch die Ihr gesamtes Gebäude zum zukunftsfähigen Energieeffizienzhaus wird. Auch Einzelmaßnahmen wie z. B. der Wärmedämmung der Außenwand oder der Fenstertausch sind über die Kreditfinanzierung möglich.

 

Die Vorteile

• Zinsgünstige und langfristige Kredit­finanzierung
• 100 % des Zusagebetrages wird Ihnen ausgezahlt
• die Finanzlast aus Investitions- und Heiz­kosten reduziert sich durch niedrigen Energieverbrauch
• KfW übernimmt die Haftung für die staat­liche Förderung durch den KfW-Kredit
• Ihren Kredit können Sie wahlweise in komplett oder in Teil­beträgen abrufen
• binnen 12 Mona­ten nach der Zusage können Sie Ihren Kredit ohne Bereit­stellungs­provision abrufen
• eine neue oder moder­nisierte Immo­bilie können Sie bis zu 12 Monate nach der Bauab­nahme kaufen
• eine Verlängerung von max. 36 Monaten ist möglich. Ab dem 13. Monat fällt Bereitstellungsprovision von 0,15 % auf den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag an
• nach Abruf in Teilbeträgen muss der Förderkredit binnen 12 Monaten vollständig dem Verwendungszweck zugeführt werden

 

 

Die Leistungen und Konditionen

• Förderkredit bis maximal 50.000 € pro Wohn­einheit (WE) bei Einzel­maßnahmen (Programm 152)
  
• Förderkredit bis maximal 100.000 € pro Wohn­einheit bei einer Sanierung zum KfW-Effizienz­haus (Programm 151)
  - ab 24.01.2020 Erhöhung auf 120.000 € pro WE
• Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre
• 1 bis 5 tilgungs­freie Jahre
• Zins­bindung bis 10 Jahre
• bis zu 27,5 % bzw. 27.500 € Tilgungszuschuss
  - ab 24.01.2020 Erhöhung auf 40 % pro WE
• verbilligter Zinssatz in den ersten 10 Jahren der Kredit­laufzeit
• Erlassen eines Teiles der Kredit­schuld bei Erfüllung bestimmter Anfor­derungen

 

Beispiel:

KfW-Effizienzhaus 85, 0,75 p.a. Sollzins, -0,75 eff. Jahreszins, 30 Jahre Laufzeit, 1 tilgungsfreies Anlaufjahr, 10 Jahre Zinsbindung, Tilgungszuschuss 30 % *Stand: 24.01.2020

 

 

 

Die Vorgehensweise

 

1. Energieeffizienz-Experten/-Expertin beauftragen

 

Die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten/-Expertin ist die Voraussetzung für den Erhalt von Fördermittel, da Sie als Gebäudeeigentümer eines Gebäudes den Kreditantrag nicht stellen können. Energie­effizientes Sanieren erfordert komplexes Fach­wissen. Wir sind Ansprechpartnerinnen in allen Fragen, wir planen die Sanierung, überwachen und kontrollieren die fachgerecht ausgeführten Sanierungsmaßnahmen im Rahmen unserer Baubegleitung, die mit 50 % der Honorarkosten bezuschusst wird.

 

 

 2. Fördermöglichkeiten kombinieren

 

Mit der "Bestätigung zum Antrag" (BzA), die wir für Ihr Sanierungsprojekt beantragen, suchen Sie Ihren Finanzierungspartner (Bank, Sparkasse, Versicherung) auf.

 

 

4. Kreditantrag stellen

 

Der Kreditantrag muss vor Beginn des Sanierungsvorhabens bei Ihrem Kreditinstitut gestellt werden. Erst nach Zusage der Förderung können Sie mit den Maßnahmen beginnen. Eine rückwirkende Förderung der erbrachten Sanierungsmaßnahme ist nicht möglich. Unterstützt Ihr Finanzierungspartner Ihr Sanierungsvorhaben, gibt sie den Antrag an die KfW weiter. Kalkulieren Sie eine Bearbeitungszeit von 4 Wochen bis zur Zusage ein.

 

 

Auszug aus dem KfW-Förderprogramm:

"Auf eigenes Risiko können Sie mit den Baumaß­nahmen beginnen, sobald Sie den Kreditantrag bei Ihrem Finanzierungspartner gestellt haben."

 

"Als Kreditantrag in diesem Sinne gilt auch ein formloser Antrag oder ein aktenkundiges Finanzierungs­gespräch inklusive KfW-Förderung bei Ihrem Finanzierungs­partner zum geplanten Vorhaben."

 

"Der formgerechte Antrag muss dann innerhalb von 3 Monaten nach Vorhabens­beginn bei uns eingehen. Bei Eingang nach Ablauf der 3-Monatsfrist ist eine Förderung möglich, wenn das Vorhaben zu weniger als 50 % realisiert ist (Baufortschritt kleiner 50 %, bei Ersterwerb Kaufpreiszahlung geringer 50 %)." Quelle: KfW-Energieeffizient Sanieren - Kredit (Programm 151)

 

 

5. "Bestätigung nach Durchführung" einreichen - Tilgungszuschuss erhalten